Cuando escuchas el término «atasco en la bajante de la comunidad», es probable que experimentes una sensación de preocupación. Y es que este es un problema común en muchas comunidades de vecinos. La buena noticia es que estamos aquí para ayudarte y resolver todas tus dudas sobre este inconveniente.
¿Cómo saber si el atasco es privativo o comunitario?
Lo primero que debes determinar es si el atasco es un problema individual de una vivienda o afecta a toda la comunidad. Para ello, hay algunas señales a tener en cuenta:
- Si solamente una vivienda tiene problemas de desagüe, es probable que el atasco sea privativo.
- Si varias viviendas presentan dificultades, especialmente si están en el mismo piso o en pisos consecutivos, es muy probable que el problema sea comunitario.
¿Es grave tener una bajante de la comunidad obstruida?
Definitivamente sí. El atasco en la bajante de la comunidad no solo puede causar daños en las cañerías, sino que también puede provocar inundaciones, malos olores, y otros problemas relacionados con la salud y la higiene.
¿Quién paga un desatasco en la bajante de la comunidad de propietarios?
Artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal
De acuerdo con el Artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal, las reparaciones y obras que sean necesarias para mantener en buen estado las cañerías comunitarias serán responsabilidad de la comunidad de propietarios. Esto significa que, si se trata de un atasco en la bajante de la comunidad, será la comunidad la que deba hacer frente a los gastos de desatasco.
Cómo actuar ante un atasco en una comunidad de vecinos
Avisar al administrador de la propiedad
En cuanto detectes el problema, es crucial que contactes al administrador de la finca. Él será el encargado de gestionar y tomar las medidas necesarias.
Contactar con la aseguradora de la comunidad
Dependiendo de la póliza de seguro que tenga la comunidad, es posible que los gastos de desatasco estén cubiertos. Por eso, antes de contratar un servicio, consulta con tu aseguradora.
Contratar un servicio de fontanería urgente
Si el problema de encontrar un atasco en la bajante de la comunidad persiste y se necesita una intervención inmediata, no dudes en llamarnos. Somos expertos en desatascos y trabajamos en toda la región de Madrid. Resolveremos el atasco con rapidez y eficacia.
Avisar a los vecinos
Es importante que todos los vecinos estén al tanto de la situación. A veces, el origen del atasco proviene de malos hábitos que se pueden corregir con una simple comunicación.
Importancia de desatascar la bajante de la comunidad a tiempo
No tomar medidas oportunas puede agravar el problema. Un atasco en la bajante de la comunidad persistente puede dañar las cañerías y causar filtraciones a otras zonas del edificio, generando mayores gastos en el futuro.
Consejos para evitar atrancos en las bajantes comunitarias
Para que no te encuentres de nuevo en esta situación, aquí te dejamos algunos consejos:
Toallitas por el WC
A pesar de que muchas toallitas se venden como «biodegradables», la realidad es que no se descomponen con la misma rapidez que el papel higiénico. Evita arrojarlas al WC.
Detergentes, aceites y grasas
Estos elementos pueden solidificarse en las cañerías y causar obstrucciones. Es mejor deshacerse de ellos de forma adecuada y nunca por el desagüe.
Restos de comida
Los restos de comida, especialmente los más grandes, no deben ir al fregadero. Es mejor tirarlos al contenedor orgánico.
Sumideros, tuberías y canalones limpios
Realiza mantenimientos periódicos para asegurarte de que no haya residuos acumulados que puedan provocar atascos.
Un atasco en la bajante de la comunidad es un problema que requiere atención inmediata. Ahora que sabes cómo actuar y cómo prevenirlo, estás preparado para enfrentarte a esta situación. Y recuerda, si necesitas expertos en desatascos en Madrid, ¡aquí estamos para ayudarte!